Działka budowlana* 364 m2* Komplet pozwoleń*

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Lubartowskiej 15 w Warszawie (Praga-Południe), oznaczona jako działka ewidencyjna nr 85 w obrębie 3-04-12.Nieruchomość położona jest na warszawskiej Pradze-Południe - jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic stolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, głównych arterii komunikacyjnych, sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych. To atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem budowy nowoczesnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym na parterze oraz kondygnacją podziemną.Obecnie działka jest częściowo zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Dla istniejącej zabudowy wydano decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę nr 461/17 z dnia 08.12.2017 r. Na terenie działki znajduje się jedynie niska roślinność, a realizacja inwestycji nie wymaga wycinki drzew.Projektowany budynek usytuowany został we wschodniej części działki zgodnie z warunkami zabudowy oraz wymaganymi odległościami od granic nieruchomości. Zaprojektowano jeden lokal mieszkalny oraz lokal usługowy na parterze.Wjazd i wejście na posesję przewidziano od strony ul. Lubartowskiej. Przy wjeździe zaplanowano skrzynkę gazową oraz elektryczną. Miejsce do gromadzenia odpadów zostało zlokalizowane w wydzielonym pomieszczeniu za wejściem do klatki schodowej.Główne wejście do lokalu usługowego prowadzi bezpośrednio z ulicy, natomiast wejście do części mieszkalnej odbywa się poprzez przestrzeń usługową. Projekt przewiduje dwa miejsca postojowe zlokalizowane na końcu utwardzonego dojazdu za budynkiem.Od strony zachodniej pozostawiono istniejący mur graniczny, natomiast pozostałą część działki stanowi powierzchnia biologicznie czynna.Projektowane jest przyłączenie budynku do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej i gazowej.Cena: 1 699 000 PLNZapraszam na prezentację Oskar Popławskinr577102920poplawski@theestate.pl The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  1 699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  1 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  stAACyjkowo

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Namex

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Molofar

  50 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Szembeka 08

  42 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Petra Medica

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.