SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana przy lesie WZ | Wawer Miedzeszyn

Wawer Miedzeszyn, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 986 zł/m²
Mediana okolicy: 1 189 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 430; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 004 m² (Wawer Miedzeszyn, Warszawa) kosztuje 986 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 1 189 zł za m² dla 430 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 990 000 złPowierzchnia: 1004 m²Lokalizacja: Warszawa - Miedzeszyn (Wawer)Twoje miejsce przy lesie - gotowe pod budowę domuNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy, położona bezpośrednio przy lesie w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy.To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność i kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miasta.Najważniejsze atuty Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - widok zieleni i pełna prywatność Kameralna zabudowa jednorodzinna - spokojna, bezpieczna okolica Szybki dojazd do centrum Warszawy (blisko trasy S2) Przystanek autobusowy ok. 5 minut pieszo Blisko szkoły, przedszkola i infrastruktura codzienna Idealne miejsce dla rodziny lub pod inwestycjęW okolicy:tereny spacerowe i ścieżki roweroweplace zabaw i przestrzeń dla dzieciszybki dostęp do komunikacji i PKP FalenicaParametry działkiPowierzchnia: 1004 m²Wymiary: ok. 23 m x 43 m - bardzo ustawnaPrzeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (Warunki Zabudowy)WZ: dom jednorodzinny piętrowy, pow. zabudowy 0,2Media: prąd i gaz w drodzeDojazd: droga utwardzonaMiedzeszyn (Wawer) to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy dla osób szukających spokoju.Dodatkowe informacjeDziałka posiada wydane Warunki Zabudowy, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki43 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 004 m²

Pow. działki1 004 m²

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 430 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 986 zł/m²
Mediana okolicy: 1189 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Miedzeszyn 02
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep nocny Pat&Pat
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 137
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
180 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Załoga Pana Boga"
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,5 km