SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Osada Ojców

Osada Ojców, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 3279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 279 zł/m²
Mediana okolicy: 1 578 zł/m²; ta oferta: +107,8%
Podobne oferty: 287; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 915 m² (Gocławek, Warszawa) kosztuje 3 279 zł za m² — 107,8% więcej niż mediana 1 578 zł za m² dla 287 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

107,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3279 zł/m²
Mediana okolicy: 1578 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Adamczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gocławek 02
35 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km