SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 915 m² - Gocławek, Warszawa, Praga-Południe

Osada Ojców, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 915 m²
Cena za metr: 3279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 279 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +129,7%
Podobne oferty: 396; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 915 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 3 279 zł za m² — 129,7% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 396 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 000 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.236943, 21.125435 https://maps.app.goo.gl/fwx8bSUsg4gFvD146 Warszawa, Praga-Południe/ Gocławek, ul. Osada Ojców numer ewidencyjny 139, obręb 3-07-13. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 24 m x 39 m x 23,5 m x 39 m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 40 MN/MW - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań. Ustalenia planu: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50%; b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 30%; c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej- 0.9; d) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m e) dachy płaskie lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35 o Na działce znajduje się niewielki budynek do rozbiórki. PKP Rembertów - 3,6km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita915 m²

Pow. działki915 m²

Szerokość działki24 m

Typ działkiWielorodzinna, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

129,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3279 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 000 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
3 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gocławek 02
35 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km