SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Gocławek działka pod budynek 8 lokali

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 3253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 253 zł/m²
Mediana okolicy: 1 578 zł/m²; ta oferta: +106,2%
Podobne oferty: 287; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 707 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 3 253 zł za m² — 106,2% więcej niż mediana 1 578 zł za m² dla 287 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 106% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

106,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3253 zł/m²
Mediana okolicy: 1578 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 04
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
MAMAGU
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area707

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka na Gocławku, położona w cichej, spokojnej okolicy - jednocześnie w bliskości do arterii komunikacyjnych! Okolica intensywnie się zmienia- duża ilość nowoczesnych budynków wielorodzinnych i osiedli! Do komunikacji miejskiej - autobusów i tramwai przy ul. Grochowskiej: 5 minut spacerkiem! Teren objęty MIejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek; zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań oraz lokale usługowe w parterach o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku. WZiZT: - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej – 55%; - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej – 30%; - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej – 1,2; - maksymalna wysokość zabudowy – 12 m; POLECAM! https://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Praga_pld/6.04.pdf Aktualne na dzień 8.05 Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.