Mieszkanie na sprzedaż - 59 m² - 3 pokoje Środa Wielkopolska, Środa Wielkopolska, ul. Jana Olbrachta

Opis

LokalizacjaOsiedle Nowa Środa ul. Jana Olbrachta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych na nowym, w pełni funkcjonującym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy i usługi (Biedronka, Jysk, Pepco – 5 minut pieszo), Jezioro Średzkie (10 minut spacerem), trasa rowerowa oraz przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, zapewniający wygodny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej.InwestycjaPlanowany termin zakończenia prac budowlanych: III kwartał 2026 r.Planowany termin wydania lokalu: IV kwartał 2026 r. LokalNowy lokal 59,42 m2, miejsce postojowe + balkon około 10 m2 - 3 pokoje, lokal bezczynszowy- Balkon / loggię (ok.10m2)- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe- Kocioł gazowy dwufunkcyjny- Spełnia normę EP- Miejsce pod klimatyzację- Przygotowanie pod fotowoltaikę- Okna wyposażone w kasety do rolet- Dojazd do lokalu z kostki brukowej- Kanalizacja sanitarna- Światłowód- Miejsce parkingowe w cenie- Bez podatku PCCCENA: 449 000 złPowierzchnia łączna: 59,42 m2 1 Piętro: (*.*.1) Wiatrołap o powierzchni – 3,67 m2, (*.*.2) Komunikacja – 4,81 m2, (*.*.3) Łazienka – 3,94 m2, (*.*.4) Sypialnia – 12,52 m2, (*.*.5) Balkon – 10,08 m2, (*.*.6) Sypialnia – 11,77 m2, (*.*.7) Salon + kuchnia – 22,71 m2, Standard wykończeniaTechnologia i konstrukcja: -fundamenty: zbrojona, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych 24 cm na zaprawie cementowej. -ściany zewnętrzne murowane z pustaków silikatowych o gr. 18 cm ocieplonych styropianem o grubości 20 cm. -ściany wewnętrzne wykonane zostaną z betonu komórkowego o gr. 12 cm. -konstrukcja stropu parteru: strop płyta kanałowa smart -konstrukcja stropu piętra i dachu: drewniana konstrukcja, krokwie drewniane C24, ocieplenie - wełna mineralna -pokrycie dachu papa termozgrzewalna wierzchniego krycia -systemowe odwodnienie dachu na teren działki, rynny i rury spustowe, -elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu lub wełny mineralnej i tynku cienkowarstwowego barwionego w masie lub tynk elewacyjny malowany wykończenie ścian i sufitów: -tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, niemalowane w lokalach mieszkalnych, -ościeża drzwi nietynkowane, -w łazienkach i WC tynki gipsowe, niemalowane, -sufity w lokalach – strop parteru tynk gipsowy, bez szpachlowania i malowania, strop poddasza - płyty GK na podkonstrukcji systemowej z zaspoinowanymi łączeniami wykończenie posadzek: -w mieszkaniach – posadzka anhydrytowa lub betonowa z dodatkami z ogrzewaniem podłogowym; do wykończenia w okładzinę we własnym zakresie, -na balkonach – wykonana izolacja przeciwwodna papą, do samodzielnego wykończenia deską tarasową na legarach lub płytką pływająca na stopkach, -na tarasach parteru – płyty betonowe lub kostka betonowa stolarka drzwiowa: -drzwi: wejściowe do mieszkań – stalowe lub drewniane jednoskrzydłowe, -niewyposażone w drzwi wewnętrzne i ościeżnice w lokalach. stolarka okienna: -okna i drzwi balkonowe – PVC 3-szybowe sześciokomorowe, puste skrzynki rolet zewnętrznych. Pancerze rolet – opcja dodatkowa* parapety: -parapety wewnętrzne - brak -parapety zewnętrzne - metalowe, malowane balustrady balkonowe, tarasowe: -balustrady stalowe ocynkowane malowane albo aluminiowe albo ze stali nierdzewnej albo szklane systemowe instalacja wodno-kanalizacyjna: -z rur z tworzyw sztucznych, do częściowej lub całkowitej zabudowy przez Nabywcę, bez rozprowadzeń i podłączeń odbiorników sanitarnych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami; bez białego montażu i armatury. instalacja c.o.: -piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, -instalacja z rur z wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny instalacje elektryczne: -z osprzętem elektrycznym, bez opraw oświetleniowych (punkty oświetleniowe zakończone kostką); -w kuchniach zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe 400 V (bez kuchenek elektrycznych); -instalacje niskoprądowe: dzwonkowa -instalacje telewizyjna -instalacja rozprowadzona pod klimatyzację -instalacja rozprowadzona pod fotowoltaikę -pozostałe okablowanie (światłowód) oraz dostarczenie sygnału w gestii operatora; -wentylacja mieszkań mechaniczna lub grawitacyjna bez kratek wentylacyjnych; -instalacja odgromowa; Zagospodarowanie terenu: -teren wyrównany bez humusowania; -ogrodzenie z płotu panelowego; -składowanie odpadów na terenie przynależnym do lokalu na froncie działki -miejsca postojowe i dojścia do budynków – kostka betonowa albo geokrata albo płyty ażurowe O nas: MMH Development zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych w Kiączynie i Środzie Wielkopolskiej. Deweloper jak dotąd oddał około 200 mieszkań do użytku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Nowa Środa Etap III to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Jana Olbrachta w Środzie Wielkopolskiej, na terenie nowego, w pełni ukształtowanego osiedla. Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią spokój, funkcjonalne rozwiązania i komfort codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapytaj w formularzu o Nową Środę – Etap III i poznaj ofertę nowych mieszkań w Środzie Wielkopolskiej. Dlaczego warto? Kameralna, spokojna zabudowa - komfort oraz poczucie prywatności. Bliskość natury i rekreacji - sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Funkcjonalne mieszkania 3-pokojowe - wygoda codziennego życia i swoboda aranżacji. Funkcjonalna architektura w kameralnej zabudowie Projekt Nowa Środa Etap III zakłada realizację funkcjonalnych i komfortowych lokali w zabudowie szeregowej, utrzymanych w spójnej, estetycznej architekturze. W dwukondygnacyjnych budynkach zaprojektowano mieszkania 3-pokojowe, zlokalizowane zarówno na parterze, jak i na piętrze, o powierzchniach od 58 do 59 m². Każdy lokal wyróżnia się przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. Kameralny charakter zabudowy w połączeniu z zastosowaniem materiałów o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej przekłada się na komfort, energooszczędność i spokojną atmosferę życia na osiedlu. Spokojna lokalizacja z ofertą dla aktywnych Nowa Środa Etap III powstaje w spokojnej części Środy Wielkopolskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły i przedszkola, placówki medyczne, sklepy oraz centra handlowe (Biedronka, Jysk i Pepco), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Dogodną komunikację z centrum miasta gwarantuje przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, umożliwiający szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów Środy Wielkopolskiej. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również bliskość trasy rowerowej przebiegającej w pobliżu osiedla oraz możliwość dotarcia nad Jezioro Średzkie w około 10 minut pieszo. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Środa, Środa Wielkopolska

Ta oferta

7556 zł/m²

Mediana okolicy

7600 zł/m²

Połowa ofert

7,5–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MMH Development Sp. z o.o. Sp. K.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MMH Development Sp. z o.o. Sp. K.

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MMH Development Sp. z o.o. Sp. K.

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MMH Development Sp. z o.o. Sp. K.

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MMH Development Sp. z o.o. Sp. K.

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polna/Chruściela

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycne Spychalscy

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Strzelecki

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Urwiski

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Wielkopolska Akademia Społeczno-Ekonomiczna w Środzie Wielkopolskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Środa Wielkopolska Miasto

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja