SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 200 m² - Wilanów, Warszawa

Rosy, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 1250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 250 zł/m²
Mediana okolicy: 1 173 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 331; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Działka, 1 200 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 250 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 1 173 zł za m² dla 331 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 331 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1250 zł/m²
Mediana okolicy: 1173 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 500 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
1 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 500 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 500 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
1 500 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 5 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kępa Zawadowska 01
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 440 w Warszawie
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,4 km
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
2,8 km
Apteka
Cosmedica
2,9 km
Stacja metra
Wilanów
4,1 km
Uczelnia
Collegium Verum
5,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.138028, 21.135944 https://maps.app.goo.gl/TaLHdjjQkNa5uD3x8 Wilanów, ul. Rosy numer ewidencyjny 10/10, obręb 1-06-75 Media prąd, woda, gaz - w ulicy Rosy, około 40m od działki Wymiary 25m x 47m Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. W najbliższym sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa. Dojazd poprzez 45m służebności do drogi asfaltowej Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.