Działka inwestycyjna 1309 m² – Bemowo, Lazurowa – WZ w toku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 1309 m² przy ul. Lazurowej 166 w Warszawie (Bemowo). Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Potencjał inwestycyjny: Trwa postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze. Wniosek zakłada: – ok. 1800 m² PUM – 6 kondygnacji naziemnych – 1 kondygnację podziemną (garaż / komórki lokatorskie) – funkcję usługową w parterzeObecne wykorzystanie (działka generuje dochód):Nieużywane budynki zostały rozebrane. Na działce pozostała jedynie hala garażowa, która przynosi dochód z najmu. Działka jest wykorzystywana pod: – parking – wynajem gruntu pod przyczepy usługowe – halę wynajmowaną pod usługi samochodowe – paczkomat InPostDziałka przynosi stały przychód do czasu rozpoczęcia inwestycji. Pozwala to pokryć koszty utrzymania w okresie przygotowania projektu i uzyskiwania pozwolenia na budowę.Położenie: azurowa to jedna z głównych osi komunikacyjnych Bemowa. Działka leży przy ruchliwej ulicy, co jest dużą zaletą dla lokali usługowych w parterze. W pobliżu są Górczewska i Połczyńska, jest dobry dojazd do S8 i centrum.Stan prawny: – własność osób prywatnych, stan prawny uregulowany, księga wieczysta prowadzona