SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 3068 m. kw. Warszawa Anin

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3068 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 457; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 068 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 973 zł za m² dla 457 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka mieszkaniowo inwestycyjna 3068 m. kw. w Warszawie - Aninie. Zlokalizowana w Aninie, bardzo efektownym i prestiżowym miejscu w parku krajobrazowym z dojazdem do głównej Warszawskiej arterii wyjazdowej w kierunku Mińsk Maz. Siedlce Terespol. Działka pod zabudowę mieszkalną i usługową, Klinika, Hotel, Restauracja, Handel. Reklama, Bardzo duży potencjał biznesowy, unikalne położenie działki daje dwa dostępy do nieruchomości od głównej ulicy biznesowe i od ulicy Krawieckiej o rezydencyjnej zabudowie. Obszar usług oznaczony w MPZP symbolem - MJL/2U, teren zabudowy o funkcjach mieszkaniowych jednorodzinnych i usług nieuciążliwych na działkach z zielenią leśną do 20% pow. zabudowy działki. Dla usług publicznych zabudowy też do 30%, wysokość zabudowy do 12,5 m. Trzy kondygnacje naziemne + garaże podziemne. Duży potencjał biznesowy z uwagi na znaczenie drogi przejazdowej na wschód i zachód Polski . Plan zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów jest w trakcie modernizacji, efektem tych zmian będzie zwiększenie powierzchni zabudowy do nawet 40 %, ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 068 m²

Pow. działki3 068 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 457 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 454 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 963 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · By HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Narodowy Instytut Kardiologii
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Kardiologii 01
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 233 "Zielony Domek"
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
XXVI Liceum Ogólnokształcące im. Juliana Tuwima
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Kulfon
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,5 km
19 min pieszo
Park
2,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km