SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Ursynów, Jeziorki, Baletowa

Baletowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 7044 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 532; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Działka, 7 044 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 800 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 967 zł za m² dla 532 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 5 635 200 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.125738, 21.006244 https://maps.app.goo.gl/t4EycQYsxL4UbA5o8 Warszawa, Ursynów, Jeziorki, ul. Baletowa/Sporna numer ewidencyjny 29/5, obręb 1-09-41 Media: Prąd, woda, gaz - w ulicy Baletowej, w odległości ok. 280m Wymiary 40 m x 175 m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol H2 1MN/U - mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących lub domów bliźniaczych: -maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, -maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, -maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 40%, -minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m 2 oraz dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 600 m 2 dla jednego segmentu Dostępne są również sąsiadujące działki: 29/7 pow. 3548m 2 29/3- pow. 835m 2 w cenie 800 zł/m 2 Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Rynekwtórny

Szerokość działki175 m

Typ działkimieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 635 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
5 635 200 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
5 635 200 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Adamczyk
5 635 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.