SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 936m² | Anin Rzeźbiarska | Klinika, usługi, najem

Rzeźbiarska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 936 m²
Cena za metr: 1494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 494 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 392; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 936 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 494 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 392 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 398 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna w Aninie – ul. Rzeźbiarska, pow. 936 m²Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona w Aninie, przy ul. Rzeźbiarskiej, w atrakcyjnej lokalizacji, z dużym potencjałem zabudowy usługowej.To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod realizację projektu usługowego, medycznego, opiekuńczego lub inwestycji generującej dochód z najmuPODSTAWOWE INFORMACJE:Lokalizacja: Warszawa, Anin, ul. Rzeźbiarska ( 300m do CH Ferio, 300m do przystanku autobusowego)Powierzchnia: 936 m²Wymiary: ok. 22 × 43 mStan działki: ogrodzona, płaska i suchaPrzeznaczenie: zabudowa usługowa zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoMOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEZgodnie z zapisami MPZP działka umożliwia realizację - zabudowy usługowej, w tym m.in.:placówki medycznej lub kliniki zdrowia i urody- budynku usługowego z lokalami na wynajem- domu opieki- innego obiektu usługowego zgodnego z ustaleniami planuPARAMETRY ZABUDOWY WEDŁUG MPZP- Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m – do 3 kondygnacji- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8- Powierzchnia parkingów i utwardzeń: do 30%- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%Przy uwzględnieniu parametrów planu możliwe jest zaprojektowanie budynku o powierzchni całkowitej sięgającej około 740 m². CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYPodana cena jest ceną netto. Sprzedaż bez podatku PCCZdjęcia zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i inspiracyjny.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w negocjacjach warunków zakupu- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-28

Długość działki43 m

Forma własnościWieczyste użytkowanie

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita936 m²

Pow. działki936 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 392 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1494 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 118 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - PARTNER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - PARTNER
1 398 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - PARTNER
1 398 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piechurów 01
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Wawer
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ekologiczne Domek Montessori
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km