SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna MPZP

Kępa Tarchomińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5647 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 515; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 5 647 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 850 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 968 zł za m² dla 515 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 4 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gruntu w zielonej, spokojnej części Warszawy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta?Ta oferta to rzadkość - ponad 5600 m² działki budowlanej objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położonej przy ul. Kępa Tarchomińska na Białołęce.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 5647 m²MPZP - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna i bliźniaczaMożliwość realizacji kilku domów w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,Działka w pełni uzbrojona: prąd gaz wodaDojazd drogą asfaltową - wygodny dostęp przez drogę publiczną.Komunikacja miejska przy działce - tuż obok znajduje się przystanek autobusowy linii 211.Regularny kształt - idealny pod zabudowę.Otoczenie niskiej zabudowy i terenów zielonych - cisza, spokój i komfort życia.Stan prawny działki jest w pełni uregulowany, własność. Księga Wieczysta bez obciążeń.POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki45 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita5 647 m²

Pow. działki5 647 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki132 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 515 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 968 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VIVA INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VIVA INVEST
4 800 000 zł
OLX Nieruchomości
4 800 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bukowska 01
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Miejski
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km