SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka komercyjna, ul. Jutrzenki

Jutrzenki, Opacz Wielka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 408; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 1 589 m² (Opacz Wielka, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 50% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 408 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 408 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 383 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 907 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Adamczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
14 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
930 m
12 min pieszo
Apteka
La Vie
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,6 km
Stacja metra
Wiślicka
3,6 km