Działka lub grunt na sprzedaż - 2 400 m² - Choszczówka, Warszawa, Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 400 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 50% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 2400m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości 30m i długości powyżej 80m. Położona w atrakcyjnej lokalizacji BiałołękiPUM:1045 m2Działka gruntowa niezabudowana, zgodnie ze Studium Kierunków i Uwarunkowań Zagospodarowania Przestrzennego położona w obszarze o zakładanych kierunkach rozwoju M2.12 tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej, o wysokości do 12m, w strefie podmiejskiej intensywność zabudowy do 0,6 z minimalnym udziałem powierzchni biologicznie czynnej 60%.Sąsiedztwo: budownictwo mieszkalne wielorodzinne o wysokości 3 kondygnacji, garażem podziemnym oraz budownictwo rozproszone jednorodzinne.Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy. Usytuowana w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. Jednocześnie, bliskość głównych arterii Białołęki sprawia, że dojazd do centrum czy do metra jest szybki i bezproblemowy.W bliskiej odległości działki znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, tereny rekreacyjne oraz obiekty sportowe. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy.Cena; 3 600 000 zł nettoZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki80 m

Pow. całkowita2 400 m²

Pow. działki2 400 m²

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Mentis
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polnych Kwiatów 01
10 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
680 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km