Działka lub grunt na sprzedaż - 1 192 m² - Radość, Warszawa, Wawer

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana w znakomitej lokalizacji. Cicha spokojna i zielona okolica. w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Asfaltowa , oświetlona uliczka. W niedalekiej okolicy placówki handlowe, szkoła, przedszkole placówki służby zdrowia. Dogodne warunki komunikacyjne - niedaleko przystanki autobusowe, stacja kolejowa w odległości mniejszej niż kilometr.Działka w kształcie prostokąta o wymiarach boków : szerokość ok 30 m, długość ok. 40 m. Od ulicy krótszy bok. Wjazd na działkę od zachodniej strony.MEDIAW przylegającej ulicy wodociąg i kanalizacja, gaz miejski energia elektryczna.PRZEZNACZENIENieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :1. Przeznaczenie :Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej;Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych;Zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone powyżej; w szczególności zakazuje się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej oraz obiektów takich, jak: stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie, hurtownie i składy, itp.; 2. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,3.3.Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400m².4. Maksymalna wysokość budynków – 11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe.5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działek ewidencyjnych – 80%;6. Zaopatrzenie w media:W zakresie zaopatrzenia w wodę i sieci wodociągowej:- ustala się zaopatrzenie w wodę obiektów na obszarze planu z sieci wodociągowej;W zakresie odprowadzania ścieków i sieci kanalizacyjnej:- ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do miejskiej sieci kanalizacyjnej,- ustala się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z działek budowlanych bezpośrednio do ziemi, - wyklucza się realizację indywidualnych kanalizacji sanitarnych oraz zbiorników bezodpływowych na działkach budowlanych po zrealizowaniu miejskiej sieci kanalizacyjnej;W zakresie zaopatrzenia w ciepło i sieci ciepłowniczej:- ustala się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków i obiektów na obszarze planu z sieci cieplnej lub w oparciu o urządzenia zasilane z sieci gazowej , - dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków oraz obiektów realizowanych na obszarze planu w oparciu o urządzenia zasilane z sieci elektroenergetycznej;- dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem płynnym, jeżeli w odległości mniejszej niż 50m od granicy działki budowlanej nie ma sieci gazowej lub sieci cieplnej;- zakazuje się zaopatrzenia nowej zabudowy na obszarze planu w ciepło z indywidualnych kotłów opalanych paliwem stałym;- dopuszcza się zaopatrzenie w ciepło istniejących i nowych budynków z odnawialnych źródeł energii oraz źródeł niekonwencjonalnych w szczególności kolektorów słonecznych i pomp ciepła; dopuszcza się także zaopatrzenie w ciepło ze źródeł kogeneracyjnych; W zakresie zaopatrzenia w gaz i sieci gazowej:- ustala się zaopatrzenie w gaz zabudowy na obszarze planu z sieci gazowej;W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną i sieci elektroenergetycznych:- ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną obiektów na obszarze planu z sieci elektroenergetycznej.ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA , CISZA, SPOKÓJ.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Małgorzata Szewczak - Smardzewska607 955 655, mail :mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)