Działka lub grunt na sprzedaż - 600 m² - Chrzanów, Warszawa, Bemowo

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni ok. 600 m², zlokalizowana w miejscowości Mory w gminie Ożarów Mazowiecki, na granicy dzielnicy Bemowo i Ursus. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnej powierzchni i parametrach. Wymiary: 21,5 m x 27 m. Media: wodociąg, gaz i prąd w drodze przy działce. Działka objeta jest iejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze parametry i warunki zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane w budynki mieszkalne lub realizowane w oddzielnych budynkach, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5, - - maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m, - możliwość realizacji lokali usługowych w budynkach mieszkalnych do 30% powierzchni całkowitej budynku, - możliwość realizacji usług handlu detalicznego w oddzielnych budynkach o powierzchni sprzedaży do 400 m², - dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane, - możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej, - możliwość sytuowania zabudowy przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy, zgodnie z ustaleniami planu. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: - stacja kolejowa Warszawa Ursus Gołąbki - ok. 300 m, - przystanki autobusowe przy ul. Gierdziejewskiego - ok. 300 m, - stacja metra Karolin - ok. 2 km, według informacji z ogłoszenia, - sklepy Biedronka i Lidl, markety budowlane oraz punkty usługowe, - placówki edukacyjne, tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość stacji kolejowej oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych części aglomeracji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

1633 zł/m²

Mediana okolicy

1541 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 407

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica 2

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Heweliusza 02

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 Góra Med

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2,1 km

• Stacja metra

  Bemowo

  2,6 km

• Uczelnia

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.