SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 809 m² - Ursynów, Warszawa

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3809 m²
Cena za metr: 3347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 347 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 listopada 2026

Działka, 3 809 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 3 347 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 12 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z projektem i pozwoleniem na budowę biurowca. Grunt składający się z czterech przylegających do siebie działek, tworzących kształt prostokąta. Bardzo dobra lokalizacja, przy jednej z głównych ulic. Media: gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja miejskie. Działki objęte MPZP. Teren oznaczony symbolem UM12 - funkcja usługowa z zachowaniem zabudowy mieszkaniowej, dopuszcza się realizację obiektów administracyjno - biurowych, hoteli, oraz nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp. Powierzchnia biologicznie czynna - 60% Wysokość zabudowy w dominancie 15-18 m. Wydane pozwolenie na budowę biurowca o pow. całkowitej 2660,11 m2. PUM - 1283m2 - cztery kondygnace nadziemne i jedna podziemna. Wysokość pomieszczeń: - garaż podziemny - 232 cm. - parter/hall - 386 cm. - I piętro, II piętro, III piętro - 356 cm. Pozwolenie na budowę wydane w 2005 roku, rozpoczęcie budowy w 2007 roku, przerwanie w 2009 roku. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Pow. działki3 809 m²

Szerokość działki32 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
10 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
12 750 000 zł
Zobacz
Morizon
SOŁTAN Nieruchomości
12 750 000 zł
Zobacz
Morizon
SOŁTAN Nieruchomości
12 750 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
12 750 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Japońska w Warszawie
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km