SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 7 827 m² - Wilanów, Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 7827 m²
Cena za metr: 1201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 201 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²; ta oferta: +23,4%
Podobne oferty: 457; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 7 827 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 201 zł za m² — 23,4% więcej niż mediana 973 zł za m² dla 457 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren o powierzchni 7827 m2, szer. frontu 101 m, objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę usługową. Usługi: handel, biura, administracja, rozrywka, gastronomia, hotele, turystyka Wytyczne planu: - intensywność zabudowy 1 - wysokość zabudowy 15 m, 3 kondygnacje - max. pow. zabudowy 1500 m2 jednego obiektu - pow. biologicznie czynna 50% - min. działka 1200 m2 - mp 30 na 1000 m2 powierzchni Media jak gaz, energia elektryczna, wodociąg miejski do przeprowadzenia. Brak kanalizacji miejskiej. Media i droga asfaltowa w odległości 400 m. Własność os. fizycznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita7 827 m²

Pow. działki7 827 m²

Szerokość działki101 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 457 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1201 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.