SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1864 m²
Cena za metr: 535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 535 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 443; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 864 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 535 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 443 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 443 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 535 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Plena Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Piętroparter

Rynekwtórny

Typ działkiInwestycyjna

Opis

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA WILANOWIE PRZY ul. WAŁ ZAWADOWSKI OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż przeznaczona jest działka nr 7/8 w obrębie 1-06-50. Nabywając działkę staną się Państwo również współwłaścicielami drogi wewnętrznej (działki nr 7/3). Do nieruchomości można DOJECHAĆ Z 2 STRON: od strony ul. Sytej oraz od strony asfaltowej ulicy Wał Zawadowski SPECYFIKACJA: *powierzchnia ok. 1864 m2 * przybliżone wymiary - 28x67 * media dostępne w ulicy: prąd oraz woda i kanalizacja * kształt - prostokąt * grunt obecnie niezagospodarowany Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym ziemia przeznaczona jest pod zabudowę o charakterze USŁUGOWYM. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, powierzchnia biologicznie czynna terenu – 30%. Istnieje również możliwość realizacji zabudowy MIESZKANIOWEJ. Szczegóły chętnie przedstawię podczas rozmowy telefonicznej. Świetna lokalizacja! W najbliższym sąsiedztwie mieszczą się obiekty komercyjne i gospodarcze oraz zabudowania mieszkaniowe. W pobliżu działki znajduje się wiele terenów zielonych (plaże nad Wisłą, korty tenisowe, pole golfowe), zaś w centrum Wilanowa - wiele szkół zarówno publicznych, jak i prywatnych i międzynarodowych. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana: 3 linie autobusowe (w kierunku Wilanowa, Sadyby, metra na Ursynowie), blisko znajduje się również wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Do centrum Warszawy można dojechać w 20 minut. W sąsiedztwie mieszczą się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabki), poczta, apteka, kawiarnie, piekarnie, restauracje, punkty usługowe itp. Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność, sprzedaje jedna osoba fizyczna Zapraszam na prezentację! - Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi. Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.