SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wawer, Falenica, 2974 m2, PnB, wolnostojący

Wawer, Falenica, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2974 m²
Cena za metr: 538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 538 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 591; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 974 m² (Wawer, Falenica, Warszawa) kosztuje 538 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 591 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2974 m2, zlokalizowana w Wawrze (Falenica). Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Wydane Pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego (2025 r., na podstawie WZ). Parametry budynku: - budynek dwukondygnacyjny, - powierzchnia użytkowa domu 195 m2, - 4 sypialnie + salon, - garaż dwustanowiskowy, - wysokość budynku 9,22 m z podmurówką, - uzgodnione przyłączenie wszystkich mediów miejskich, - wykonana studnia dla potrzeb budowy. W sąsiedztwie nowe domy wolnostojące. Dużo zieleni i cisza. Dojazd do działki ulicą wyłożoną kostką. Do stacji SKM Falenica ok. 1km. W pobliżu przystanek autobusowy (3 linie BUS). W okolicy pełna infrastruktura. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 974 m²

Pow. działki2 974 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 591 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 538 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km