SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wilanów | Wał Zawadowski | S2 | Wisła

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1864 m²
Cena za metr: 535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 535 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 443; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 864 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 535 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 443 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 443 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 535 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Plena Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zawady 01
14 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Kensington International Kindergarten
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
2 km
Stacja metra
Wilanów
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
3,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-08

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 864 m²

Pow. działki1 864 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Opis

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA WILANOWIE PRZY ul. WAŁ ZAWADOWSKIOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż przeznaczona jest działka nr 7/8 w obrębie 1-06-50. Nabywając działkę staną się Państwo również współwłaścicielami drogi wewnętrznej (działki nr 7/3).Do nieruchomości można DOJECHAĆ Z 2 STRON: od strony ul. Sytej oraz od strony asfaltowej ulicy Wał ZawadowskiSPECYFIKACJA:*powierzchnia ok. 1864 m2* przybliżone wymiary - 28x67* media dostępne w ulicy: prąd oraz woda i kanalizacja* kształt - prostokąt* grunt obecnie niezagospodarowanyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym ziemia przeznaczona jest pod zabudowę o charakterze USŁUGOWYM. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, powierzchnia biologicznie czynna terenu – 30%. Istnieje również możliwość realizacji zabudowy MIESZKANIOWEJ. Szczegóły chętnie przedstawię podczas rozmowy telefonicznej. Świetna lokalizacja! W najbliższym sąsiedztwie mieszczą się obiekty komercyjne i gospodarcze oraz zabudowania mieszkaniowe.W pobliżu działki znajduje się wiele terenów zielonych (plaże nad Wisłą, korty tenisowe, pole golfowe), zaś w centrum Wilanowa - wiele szkół zarówno publicznych, jak i prywatnych i międzynarodowych. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana: 3 linie autobusowe (w kierunku Wilanowa, Sadyby, metra na Ursynowie), blisko znajduje się również wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy.Do centrum Warszawy można dojechać w 20 minut. W sąsiedztwie mieszczą się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabki), poczta, apteka, kawiarnie, piekarnie, restauracje, punkty usługowe itp.Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność, sprzedaje jedna osoba fizycznaZapraszam na prezentację!-Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.