Działka pod lasem z pnb na dom wolnostojący

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka w administracyjnej Warszawie z bezpośrednim widokiem na ścianę lasu - Puszcza SłupeckaBezpośrednio przy lesie i przy wjeździe do osiedla Bluszczowe Wille ul. Kroczewska 73Kształt nieregularny, teren płaski, wjazd na działkę od północy z drogi wewnętrznej utwardzonej kostkąCzęściowo zadrzewiona sosnamiBezpośrednio przy działce wodociąg/gazociąg/prąd - wydane warunki techniczne do podłączenia i zawarte umowy na podłączenieWykonane badania geologiczne - warunki geotechniczne pozwalają na bezpośrednie posadowienie fundamentów (nie ma potrzeb wykonywania płyty lub palowania)W cenie projekt i pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego Dane projektowanego domu:Dom dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym i poddaszem nieużytkowymPowierzchnia netto 256,45 m2 w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 214,20 m2 + garaż dwustanowiskowy 6,7m szerokości z pomieszczeniem ogrodniczym - łącznie 42,25 m2 Parter: salon z antresolą o wysokości 5,6m, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, gabinet, łazienka - łącznie ok. 107m2Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoby - łącznie ok. 107m2Poddasze nieużytkowe z 3 luxferami, wysokość w szczycie 2,35m - 134m2, możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju/pomieszczeniaMożliwość wprowadzenia projektu zamiennegoUWAGA: W cenę ofertową działki wliczony podatek VAT