Działka usługowa 5 772 m² - Białołęka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 5 772 m² w Warszawie - Białołęka - róg ul. Przykoszarowej i Szlacheckiej, oddalona ok 2,5 km od Trasy Toruńskiej, przeznaczona pod zabudowę usługową. Dla terenu obowiązuje plan ogólny gminy (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trakcie realizacji), określający podstawowy profil jako strefa usługowa. Dopuszczalne przeznaczenie terenu obejmuje: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej. Parametry zabudowy: maksymalna naziemna intensywność zabudowy: 1,5, maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60%, maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację obiektu usługowego, biurowego, magazynowo-składowego, zaplecza logistycznego, a także inwestycji w zakresie odnawialnych źródeł energii (np. instalacji fotowoltaicznej). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, a w niedalekiej odległości zabudowa wielorodzinna, co sprzyja realizacji inwestycji obsługującej zarówno sektor przemysłowy, jak i lokalną społeczność. Dodatkowym atutem jest możliwość ustanowienia służebności przejścia i przejazdu, co zwiększa elastyczność zagospodarowania oraz potencjał komunikacyjny nieruchomości. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację. Katarzyna Leszczyńska Tel. +48 518 431 716 Kinga Tchorzewska Tel. +48 518 431 767 e-mail: k.leszczynska@freedom.pl