SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Wawrze z warunkami zabudowy

Mrągowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 1160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 160 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 600 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 160 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o powierzchni 600 m2 w Wawrze położona przy ul. Mrągowskiej w Miedzeszynie. DziałkaPołożona w bocznej uliczce utwardzonej tłuczniem. Szerokość dojazdu 6 m. Działka ma wymiary 26 m (od frontu) na około 23 m (głębokości). Decyzja o warunkach zabudowyDla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego oraz 2 szamb szczelnych (możliwość budowy budynku dwulokalowego) o następujących parametrach zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy 0,21,- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60%, - szerokość elewacji frontowej od 9,6 m do 14,5 m,- maksymalna wysokość budynku 8,7 m,- dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia głównych połaci dachu do 45 stopni. LokalizacjaW sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa domów jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta. Odległość do przystanku autobusowego to zaledwie 600m.Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, a przez południową obwodnicę błyskawiczny dojazd na Wilanów, Mokotów, Ursynów. Teren obecnie dynamicznie się rozwija - powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowe, usługowe - w odległości 600 m supermarket spożywczy, apteka, punkty usługowe it.W zasięgu kilkuminutowego spaceru las, tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe.Istnieje możliwość kupienia działki sąsiedniej o takiej samej powierzchni również z warunkami zabudowy.Polecam!Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)615-34-82502-78-43-97.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki23 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita600 m²

Pow. działki600 m²

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1160 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 696 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Do-Med
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mrągowska 02
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropka"
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,7 km