SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Wilanowie w okolicy Korbońskiego / Wiede

Wiedeńska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8263 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 381; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 263 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 200 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 950 zł za m² dla 381 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 950 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 915 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 932 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Broker Express Bartosz Karliński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiedeńska 02
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
u Kowala
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
960 m
12 min pieszo
Szkoła
International American School of Warsaw
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
1,6 km
19 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,3 km
Uczelnia
Collegium Verum
3,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki29.5 m

Pow. całkowita8 263 m²

Pow. działki8 263 m²

Szerokość działki280 m

Typ działkiROLNA

Opis

Oferta sprzedaży działki rolnej z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość położona jest w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, przy ulicy Wiedeńskiej (jest to trzecia działka od Korbońskiego, działka nr 7). Powierzchnia wynosi 8263 m2.Wymiary działki to: 280m x 30m. Działka sąsiaduje z dwóch stron z małymi działkami budowlanymi. W odległości kilkudziesięciu metrów od działki powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych Neo Wilanów na działkach o łącznej powierzchni 36ha. Możliwość uzyskania warunków zabudowy. Zapraszam na prezentację!::