SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Rydzyńska

ul. Rydzyńska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 581 m²
Cena za metr: 2065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 065 zł/m²
Mediana okolicy: 1 581 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 264; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 581 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 2 065 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 1 581 zł za m² dla 264 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2065 zł/m²
Mediana okolicy: 1581 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

DZIAŁKA 581 m² – WARSZAWA URSUS, UL. RYDZYŃSKA 2Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 581 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Ursus, przy ul. Rydzyńskiej 2.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszawy, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę domu w granicach Warszawy.Media:prąd – na działcewoda – na działcegaz – w drodzekanalizacja – w drodzeInformacje o nieruchomości:powierzchnia: 581 m²adres: Warszawa, ul. Rydzyńska 2dzielnica: Ursusnumer działki: 131obręb: 1108identyfikator działki: 146512_8.1108.131Działka położona jest wśród domów jednorodzinnych, z dostępem do istniejącej infrastruktury. Prąd i woda znajdują się bezpośrednio na działce, co jest dużym atutem nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu. !Biurom Nieruchomości dziękuję !