Działka na sprzedaż - 768 m² - Nowe Włochy, Warszawa, Włochy

Świerszcza, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 768 m²
Cena za metr: 2083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 083 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: +35,2%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 768 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 083 zł za m² — 35,2% więcej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 600 000 zł (Morizon).

Opis

Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy na budowę budynku jednorodzinnego, powierzchnia zabudowy 37%, wysokość 10m (3 kondygnacje), powierzchnia biologicznie czynna - 40%. Wcześniej (2012) wydane było prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego. Wszystkie media doprowadzone do działki. Bardzo dobry punkt komunikacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki768 m²

Szerokość działki20 m

Typ działkiWielorodzinna, budowlana-wielorodzinne, budowlana-

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2083 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
1 600 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
1 600 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ursus-Ratusz 05
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Iskierka"
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. ks. Juliana Chrościckiego
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Plac Wolności
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka PINI
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,4 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,1 km
Stacja metra
Bemowo
4,2 km