Działka z wydanymi warunkami zabudowy, Białołęka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Działka na Białołęce (Choszczówka)  - Gotowe Warunki pod Twój Wymarzony Dom!Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie cisza natury łączy się z wygodą miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Przedstawiamy działkę położoną w zielonej części warszawskiej Białołęki, dla której wydano już korzystną decyzję o warunkach zabudowy.Lokalizacja i OtoczenieAdres: Warszawa, Białołęka, rejon ul. Dębowej.Powierzchnia: 897 m² - idealna przestrzeń pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem.Sąsiedztwo:Kameralna, niska zabudowa jednorodzinna (zasada „dobrego sąsiedztwa”).Bliskość natury - działka znajduje się na terenie Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicyMożliwości zabudowy (warunki zabudowy)Dla działki określono jasne parametry, które znacząco ułatwiają planowanie inwestycji:Rodzaj zabudowy: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinnyPowierzchnia zabudowy: do 143 m² (wskaźnik 0,16)Wysokość budynku: do 9 m - do dwóch kondygnacji nadziemnychSzerokość elewacji frontowej: do 16 mDach: dowolny - płaski, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25-45°Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki - idealna dla osób ceniących przestrzeń i zieleńMedia i komunikacja:Dojazd: dostęp do drogi publicznej (ul. Dębowa) poprzez drogę wewnętrznąWoda: własne ujęcie (studnia)Ścieki: szczelny zbiornik (szambo) z obowiązkiem podłączenia do kanalizacji miejskiej w przyszłościPrąd: z sieci miejskiejOgrzewanie: indywidualne źródło ciepłaDlaczego warto?To propozycja dla osób, które chcą uniknąć niepewności związanej z planowaniem przestrzennym. Dzięki wydanym warunkom zabudowy dokładnie wiesz, co możesz tu wybudować. Dodatkowym atutem jest spokojna okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz bliskość natury, która zapewnia komfort życia i prywatność.Zapraszam do kontaktuDobrawa Lenda+48733 140 687