SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Warszawa Sporna 27219 metrów

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 157; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 27 219 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 547 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 157 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 547 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 14 897 748 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 918 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość275 m

Szerokość122 m

Typhandlowo-usługowa

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym położona w warszawskiej dzielnicy Ursynów. Charakterystyka nieruchomości -Nieruchomość składa się z siedmiu działek ewidencyjnych (nr 1, 22, 23, 24, 25, 26, 27), objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie: tereny usługowo-produkcyjne. Właścicielka działki nr 23 posiada również działkę nr 1 (1160m2) po drugiej stronie ulicy Spornej i zastrzega sobie, że sprzedaje tylko obie. Lokalizacja -Bezpośrednie sąsiedztwo stacji kolejowej Warszawa Dawidy -Dogodny dostęp do tras S2 i S7 -Dojazd kolejką podmiejską do Dworca Gdańskiego: 30 minut Infrastruktura: -Obecny dojazd: drogi gruntowe -Planowany dojazd z dwóch stron -Media: w planach pełne uzbrojenie terenu Warunki zabudowy: -Wysokość zabudowy do 15 m -Intensywność zabudowy: 1,5 -Powierzchnia zabudowy: do 40% -Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Teren o wysokim potencjale inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Działki 22 i 23 są w cenie 600zł/m2 Działki 24,25,26 są w cenie 390zł/m2 Działka 27 jest 618zł/m2 Zapraszam do kontaktu. Bartosz Burzewski.