Praga Płd, 1000 m2, MPZP, wielorodzinna

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 1000 m2, zlokalizowaną na Pradze Południe (Gocławek). Wymiary: 42 m x 23,5 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, w ulicy przy działce. Zabudowa wielorodzinna do 8 lokali. W planie ogólnym Warszawy ma być zniesione ograniczenie co do ilości lokali. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, oraz lokale usługowe w parterach o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku, - usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, obsługi finansowej, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w domach mieszkalnych jednorodzinnych albo w parterach domów mieszkalnych wielorodzinnych, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50%, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 35%, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,5, - maksymalna wysokość zabudowy - 16 m, - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki: a) zabudowa wolnostojąca - 400 m2, bliźniacza - 350 m2, szeregowa - 210 m2, b) zabudowa wielorodzinna w typie kamieniczek - 1000 m2, - ilość mniejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni użytkowej mieszkania. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 04

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.