SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Radość, MPZP, szeregowa 100-120 jednostek

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 000 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 253; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 30 000 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 200 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha, zlokalizowany w Wawrze (Radość) w rejonie ul. Mrówczej. Okolica zadbana, blisko pełna infrastruktura. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Wymiary: 53 m x ok. 580 m. Media: gaz, prąd, wodociąg w ulicy przy działce, brak kanalizacji. Teren inwestycyjny z możliwością wydzielenia ok. 40 działek pod zabudowę szeregową. Na każdej działce możliwość zabudowy 3 segmentami (orientacyjnie 100-120 jednostek). Teren objęty jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa (do trzech segmentów tworzących jeden budynek), - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 - 40%, - maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe, - minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 600 lub 700 m 2, - ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 stanowiska dla budynku z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska dla budynku z 2 lokalami mieszkalnymi, - dopuszcza się, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej, możliwość stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szczelnych szamb i wywożenie ścieków taborem asenizacyjnym. Lokalizacja - żłobki i przedszkola w zasięgu ok. 500-800 m, - szkoła podstawowa ok. 500 m, - blisko kilka restauracji, - do kilku przystanków BUS ok. 200-400 m, - do stacji Warszawa Radość ok. 1300 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. działki30 000 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km