SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działke budowlaną Warszawa - Nowe Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 940 m²
Cena za metr: 2021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 021 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +41,6%
Podobne oferty: 392; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 940 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 021 zł za m² — 41,6% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 392 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 940 m2.( szerokości 19 metrów) Obecnie zabudowana budynkiem warsztatowo-usługowym dwukondygnacyjnym o pow. zabudowy 250 m2, usytuowanym w trzech granicach ostrych na tyle nieruchomości. Media - prąd, gaz, kanalizacja i woda na terenie działki. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna jak i wielorodzinna. Z tego też względu istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy zarówno na budynek kilku lokalowy jak i jednorodzinny. Istnieje także możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejącego budynku usługowo- warsztatowego co może znacznie skrócić czas realizacji inwestycji budowlanej. Działka nie znajduje się na obszarze objętym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego ani na obszarze rewitalizacji. Możliwość zabudowy 40% powierzchni działki.Osiedle Nowe Włochy które zyskało miano Miasta Ogrodu charakteryzuje się dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia ( w bliskiej odległości, kilku minut spacerem przedszkole, szkoła podstawowa i liceum , sklepy, kościół oraz tereny rekreacyjne - park,staw). Jest to obecnie jedyna działka o tak korzystnych parametrach na rynku lokalnym. Oferta wyłącznie w firmie Metrohouse S.A . Właściciel wystąpił o wydanie warunków zabudowy na budynek wielorodzinny . Projektowana powierzchnia zabudowy od 470 do 500 m2 , 8 miejsc postojowych na parkingu . Planowana powierzchnia wszystkich kondygnacji 1000 m2 Polecam !

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 392 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2021 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.