SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ursynów - działka budowlana

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1829 m²
Cena za metr: 1695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 695 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +69,5%
Podobne oferty: 515; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 829 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 695 zł za m² — 69,5% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 515 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1829 m2 w rewelacyjnie skomunikowanej części Ursynowa.Blisko do wjazdu na trasę S2.Wszystkie media, dojazd drogą asfaltową, w otoczeniu willi miejskich.Na tym terenie dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, nieuciążliwego rzemiosła, turystyki, funkcji biurowych i innych nieuciążliwych.MPZP przewiduje dla tego terenu funkcję mieszkaniowo – usługową.Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe.Wysokość budynków:– dla obiektów o wysokości do 8,5 m – 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe– dla obiektów o wysokości do 10,5 m – maksimum 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,Należy zachować minimum 60 % powierzchni biologicznie czynnej,Ustala się następujące wielkości nowotworzonych działek:– 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,– 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,– 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu.Zapraszam do kontaktu.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki46 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 829 m²

Szerokość działki39 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

69,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 515 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1695 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bonus Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km