Warszawa Wawer 2 działki narożne, 400 m od PKP, Media w drodze

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela. Dla inwestora, dewelopera lub osób planujących zabudowę jednorodzinną w spokojnej, klimatycznej, willowej części dzielnicy z doskonałą komunikacją miejską oraz szybkim dojazdem do Południowej Obwodnicy Warszawy. Najważniejsze informacje: - teren składa się z 2 działek z odrębnymi księgami wieczystymi (533 m kw. + 529 m kw.) - działka narożna z dostępem do asfaltowej drogi publicznej z wjazdem z 2 stron od ul. Błękitna oraz ul. Wierchów - doskonała komunikacja miejska ZTM, SKM, KM - istniejąca zabudowa: na pierwszej działce jest dom jednorodzinny z początku lat 70 do remontu lub rozbiórki z 2 garażami, powierzchnia zabudowy 95m kw. oraz wolnostojący budynek gospodarczo – mieszkalny o powierzchni zabudowy 48m kw. Na drugiej działce, obecnie jest parterowy budynek usługowy - brak MPZP - możliwość uzyskania WZ na podstawie analizy okolicy Parametry zabudowy wg analizy sąsiedztwa: - zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa - do 2,5 kondygnacji Istnieje możliwość wybudowania 2 domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej – łącznie do 8 lokali mieszkalnych. Możliwość zawarcia umowy warunkowej z właścicielami działek. Media w drodze: - wodociąg Ø200 - kanalizacja sanitarna 200 - dwa gazociągi - energia elektryczna - teletechnika Lokalizacja – Wawer Spokojna, kameralna zabudowa o charakterze willowym. Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum Warszawy koleją podmiejską SKM, jak również autobusową komunikacją miejską, dla osób zmotoryzowanych dobra infrastruktura drogowa z szybkim dojazdem do Południowej Obwodnicy Warszawy. Bliskość infrastruktury miejskiej oraz sklepów. W pobliżu biblioteka, przedszkole, szkoły pełna infrastruktura przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy w pobliżu rozległych terenów leśnych. Atuty nieruchomości: 400 m od stacji PKP Wawer działka narożna – duże możliwości projektowe wszystkie media w drodze potencjał inwestycyjny – zabudowa bliźniacza / segmentowa szybki dojazd do centrum oraz w kierunku Otwocka, bliskie położenie Południowej Obwodnicy Warszawy Oferta idealna pod inwestycję deweloperską, budowę bliźniaka, segmentów, domów jednorodzinnych lub jako lokata kapitału w grunt na terenie Warszawy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji.