SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wawer, Aleksandrów, 1211 m2, mieszkaniowa

Wawer, Aleksandrów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1211 m²
Cena za metr: 702 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 702 zł/m²
Mediana okolicy: 1 181 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 348; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 211 m² (Wawer, Aleksandrów, Warszawa) kosztuje 702 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 1 181 zł za m² dla 348 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 702 zł/m²
Mediana okolicy: 1181 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jachtowa 02
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,2 km
Park
2,5 km
Apteka
Aptefarm
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 211 m²

Pow. działki1 211 m²

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 1211 m2, zlokalizowana w W Aleksandrowie (Wawer), w rejonie ulicy Ptaków Leśnych, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W najbliższym otoczeniu las i tereny zielone. Brak Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Obecnie procedowana jest WZ na dom wolnostojący oraz na bliźniaka. Działka zlokalizowana jest w północnej części Aleksandrowa, z dogodnym połączeniem z trasą S8 (odległość ok 1,2 km w linii prostej) Do stacji PKP Radość ok. 3,5 km. W zasięgu kilku minut samochodem pełna infrastruktura miejska, bardzo dobre szkoły państwowe jak i prywatne, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, a także kluby sportowe, korty tenisowe, stadniny koni, baseny, kino Falenica oraz centrum handlowe Ferio Wawer. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.