SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, Bruzdowa

Bruzdowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1210 m²
Cena za metr: 705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 705 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 424; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 210 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 705 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 1 168 zł za m² dla 424 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 853 050 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.159925, 21.128271 https://maps.app.goo.gl/VBxnhQ1jtVHqFsoc7 Warszawa Zawady/ Kępa Zawadowska ulica Bruzdowa, obręb 1-06-50. numery ewidencyjne 2/5, 2/6, 2/14 Metraże dostępnych działek: -działka 2/5: 1210m 2 -działka 2/6: 1210m 2 -działka 2/14: 1128m 2 Media: prąd, woda - w ulicy przy działkach gaz - w ulicy, około 30m od działki Wymiary 30m x 40m Oferta dotyczy zakupu pojedynczej działki Mam do zaoferowania działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem UT (teren zabudowy usługowej), główne parametry zabudowy: - funkcje usługowe z zakresu rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji i biznesu, wystawiennictwa - zakaz lokalizacji obiektów służby zdrowia i oświaty oraz innych chronionych - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 30% - wysokość zabudowy do 12 metrów - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności MU3 - zabudowa mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowę bliźniaczą, jednolokalową - powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej 1200m 2 , dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej 1600m 2 tj. po 800m 2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki) - nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze - powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 60% Podana cena stanowi wartość netto - należy doliczyć podatek VAT (23%) Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Rynekwtórny

Szerokość działki30 m

Typ działkibudowlana, usługowa

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 424 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 705 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 853 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 682 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
853 050 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
853 050 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.