SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Wołomiński, Wołomin, Czarna, Plażowa

Plażowa, Czarna, podkarpackie

Powierzchnia: 2264 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Nieruchomosci-online

Działka, 2 264 m² (Czarna) kosztuje 384 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 870 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Czarna (gmina Wołomin) przy ulicy Plażowej. Lokalizacja: Działka znajduje się w miejscowości Czarna, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. Lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Wołomina i Warszawy. Odległości: 500 m - przystanek autobusowy R8 500 m - Publiczne Przedszkole 550 m - Sklep spożywczy 750 m - Zespół szkół w Czarnej 900 m - łącznik trasy S8 Nieruchomość oznaczona symbolem IV.13MN dla którego zapisy w MPZP brzmią następująco: () 1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu: a) budynki realizowane jako wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: () - dla terenów pozostałych 800 m2 c) dopuszcza się wydzielanie nowych działek gruntu o powierzchni mniejszej, niż określona w lit. b dla potrzeb: - lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej m - wydzielania terenu pod drogi wewnętrzne () d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni budowlanej: 60% () f)maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: dla terenu IV.2MN 15%, dla pozostałych terenów 25% g) minimalna intensywność zabudowy; 0,01, h) maksymalna intensywność zabudowy; 0,5, i) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, w tym: - dla budynków mieszkalnych 10 m, dla budynków gospodarczych i garażowych 6 m, j) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich na budynkach gospodarczych i garażowych Media: Prąd, gaz oraz kanalizacja miejska w drodze, w odległości poniżej 100 m Założona KW - Uregulowany stan prawny - jeden właściciel Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki36 m

Powiatwołomiński

Rynekwtórny

Szerokość działki49 m

Typ działkibudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA
870 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Jarosz
870 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA
870 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 350, obręb 03 Czarna, gm. Wołomin · 143412_5.0009.350

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1817 m², a ogłoszenie podaje 2264 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarna 01
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
2,2 km
Przedszkole
Słoneczna polana
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
2,5 km
Apteka
Dr. Max
2,6 km
Stacja kolejowa
Wołomin
2,8 km