WZ na 16 lokali, działka deweloperska 4260 m2m² W

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny z wydanymi warunkami zabudowy położony w Warszawie - dzielnica Wawer, Działka daje możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej - 16 lokali w zabudowie bliźniaczej, co czyni ją bardzo interesującą propozycją dla dewelopera poszukującego projektu w rozwijającej się części Warszawy.Teren posiada regularny kształt oraz brak zadrzewienia, co umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i ogranicza koszty przygotowania działki.Warunki zabudowy:Wydane warunki zabudowy przewidują realizację:8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczejczyli 16 lokali mieszkalnychKluczowe parametry:wymiary działki 49x72mintensywność zabudowy: do 0,84powierzchnia zabudowy: do 28%powierzchnia biologicznie czynna: min. 54%Gabaryty budynków:wysokość do 11,5 mszerokość elewacji do 14,5 mPotencjał inwestycyjnyMożliwa realizacja 16 lokali mieszkalnych o powierzchni ok.:120-160 m²Idealny produkt dla rynku rodzinnego - segmenty lub bliźniaki w zielonej części Warszawy.Atuty lokalizacji✔ Prestiżowa część Wawra✔ otoczenie terenów zielonych i lasów sosnowych✔ kameralna zabudowa jednorodzinna✔ dynamicznie rozwijający się rejon Warszawy✔ dobry dojazd do centrum - Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński✔ blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługiLokalizacja idealna pod kameralną inwestycję mieszkaniową dla rodzin. Dodatkowe atuty działkidziałka niezadrzewiona - brak kosztów wycinkiregularny kształt ułatwiający projektowanie inwestycjiduża powierzchnia umożliwiająca komfortowe rozplanowanie zabudowyotoczenie zieleni zwiększające wartość marketingową projektu