SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8802 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 250; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 802 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 750 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 960 zł za m² dla 250 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLS NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barei 02
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Kamyk Zielony
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza Apteka
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 05
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki174 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 802 m²

Pow. działki8 802 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki52 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Warszawy dzielnicy Białołęka. Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących dalsze zagospodarowanie terenu.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 26.MN przeznaczony pod:-zabudowę jednorodzinną wolnostojącą-zabudowę bliźniacząDziałka posiada dojazd z dwóch stron. Media: studnia głębinowa, prąd, szambo, gaz.Atuty nieruchomości:-dom o dużej powierzchni - idealny dla dwupokoleniowej rodziny -przestronna działka zapewniająca prywatność i komfort-możliwość dokupienia działki sąsiedniej daje duży potencjał inwestycyjny dla przyszłych inwestorów -spokojna, zielona okolica-szybki dojazd do centrum WarszawyDziałka zabudowana jest budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 300 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala powiększyć teren do ponad 1,7 ha i daje szerokie możliwości przyszłej rozbudowy lub inwestycji.Okolica:W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz nowa zabudowa mieszkaniowa.Dojazd do Metra Młociny około 25 minut.W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.