Atrakcyjna działka budowlana z pełnym uzbrojeniem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Czeczewie

  2,4 km

• Przedszkole

  Fiku Miku

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  3 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z PEŁNYM UZBROJENIEM - WARZENKO (KASZUBY) Szukasz miejsca, które łączy w sobie pełną infrastrukturę mediów, świetną komunikację z Trójmiastem oraz unikalny, prywatny azyl pośród natury? Poznaj wyjątkową ofertę w urokliwym Warzenku. Na sprzedaż płaska, prostokątna działka budowlana o powierzchni 866 m², w całości objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN). To doskonałe miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, które zachwyca dojrzałą zielenią i kameralnym otoczeniem. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Sąsiedztwo natury: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od malowniczych brzegów Jeziora Tuchomskiego oraz rzeki. Nieruchomość otoczona jest ścianą lasu, rozległymi łąkami oraz luźną, niską zabudową jednorodzinną. Naturalny ogród na start: Działka jest częściowo porośnięta dorodnymi, kilkuletnimi drzewkami. Pozwala to na zachowanie najładniejszych okazów przy projektowaniu domu, co stworzy gotowy, dojrzały ogród i naturalną barierę prywatności od pierwszego dnia. Szybki dojazd do Trójmiasta: Dojazd do Gdańska czy Gdyni zajmuje ok. 25-30 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość nowo powstałej Obwodnicy Metropolitalnej. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: * Sklepy i usługi: Lokalne punkty handlowe w Tuchomiu (6 min), supermarkety (Biedronka, Dino) w Przodkowie (15 min). Edukacja: Nowoczesne szkoły podstawowe i przedszkola z zapewnionym dojazdem autobusów szkolnych (Tuchom, Czeczewo, Przodkowo). Rekreacja i czas wolny: Słynne pole golfowe Tokary Golf Club, stadnina koni oraz liczne trasy spacerowe i znane regionalne restauracje. PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE Nieruchomość charakteryzuje się rzadko spotykanym na terenach podmiejskich, kompletnym pakietem medialnym bezpośrednio przy działce: Prąd Woda miejska Gaz Kanalizacja sanitarna (sieć gminna podłączona do oczyszczalni w Przodkowie) Dojazd: Utwardzona i wygodna droga dojazdowa WARUNKI ZABUDOWY (MPZP - Strefa MN) Działka stanowi istniejącą, osobną parcelę budowlaną, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne i pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac projektowych. Kluczowe zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (MN). Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki (możliwość postawienia domu o rzucie parteru aż do ok. 260 m²). Wysokość zabudowy: Do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy). Poziom posadzki parteru max 0,8 m nad poziomem terenu. Geometria dachu: Dachy dwuspadowe (lub wielospadowe w uzasadnionych przypadkach) o kącie nachylenia 22°-35° lub 45°-50°, co wpisuje inwestycję w piękny, regionalny styl Kaszub. Budynki pomocnicze: Dopuszczalne sytuowanie wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego w tylnej części działki (do 1 kondygnacji, wys. do 5,0 m do kalenicy). Linie zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od dróg (KW / KL1). Zieleń: Wymagany udziale zieleni izolacyjno-ozdobnej na poziomie min. 30% powierzchni działki - dzięki rosnącym na nieruchomości drzewom warunek ten jest spełniony od ręki. Podsumowanie: To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznego gruntu pod budowę domu - z komfortem miejskich mediów, ale w otoczeniu kaszubskiej przyrody i dojrzałego zielonego ogrodu. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl