SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 011 m² - Węgielsztyn, Węgorzewo

Węgielsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3011 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −48,7%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Węgorzewo
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 011 m² (Węgielsztyn) kosztuje 43 zł za m² — 48,7% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Węgorzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Węgorzewo

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWęgorzewo

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 011 m²

Pow. działki3 011 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka „ OSTOJA RYDZÓWKA” to działki z widokiem na jezioro Rydzówka w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo Teren o powierzchni blisko 12 działek o powierzchni ponad 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Działki są położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego . W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego. Kształt działek: regularny; ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany; zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione; Na działkę o numerze geod. 239/14 została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. W tym celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na pozostałych działkach należy wystąpić do Urzędu Miasta Węgorzewo ze stosownym wnioskiem. Powierzchnia działki: Działka nr 239/14 - powierzchnia 3011 m2 - Wydana decyzja o Warunkach zabudowy; oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585m2; Uzbrojenie: Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie; Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie; Kanalizacja: brak; Dojazd: droga szutrowa utwardzona; Lokalizacja: Gmina Węgorzewo; na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów; do Giżycka ok. 35km; do Węgorzewa ok. 10km; do Warszawy ok. 280km; najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12; odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora; odległość do lasu: około 2,5km; Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) „Kanałem Mazurskim” jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; CENA 130.000zł /słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych/ (cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej o nr geod. 239/13) Okolica: Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Powierzchnie i wartości poszczególnych działek. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzeniaGaz: brakWoda: w drodzeOtoczenie: jezioroKanalizacja: brakUkształtowanie działki: lekko nachylonaOgrodzenie działki: brak::LINK DO STRONY &id=CA58B53EAA::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.