SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 3 011 m² - Węgielsztyn, Węgorzewo

Węgielsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3011 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Węgorzewo
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 011 m² (Węgielsztyn) kosztuje 43 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Węgorzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka „ OSTOJA RYDZÓWKA” to działki z widokiem na jezioro Rydzówka w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo Teren o powierzchni blisko 12 działek o powierzchni ponad 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Działki są położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego . W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego. Kształt działek: regularny; ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany; zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione; Na działkę o numerze geod. 239/14 została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. W tym celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na pozostałych działkach należy wystąpić do Urzędu Miasta Węgorzewo ze stosownym wnioskiem. Powierzchnia działki: Działka nr 239/14 - powierzchnia 3011 m2 - Wydana decyzja o Warunkach zabudowy; oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585m2; Uzbrojenie: Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie; Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie; Kanalizacja: brak; Dojazd: droga szutrowa utwardzona; Lokalizacja: Gmina Węgorzewo; na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów; do Giżycka ok. 35km; do Węgorzewa ok. 10km; do Warszawy ok. 280km; najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12; odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora; odległość do lasu: około 2,5km; Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) „Kanałem Mazurskim” jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia; Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; CENA 130.000zł /słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych/ (cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej o nr geod. 239/13) Okolica: Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Powierzchnie i wartości poszczególnych działek. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w trakcie prowadzeniaGaz: brakWoda: w drodzeOtoczenie: jezioroKanalizacja: brakUkształtowanie działki: lekko nachylonaOgrodzenie działki: brak::LINK DO STRONY &id=CA58B53EAA::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWęgorzewo

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 011 m²

Pow. działki3 011 m²

PowiatWęgorzewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Węgorzewo

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.