SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z rozpoczętą budową, Węglew gm. Golina

Węglew, wielkopolskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +125%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 800 m² (Węglew) kosztuje 225 zł za m² — 125% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 125% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat koniński

Ta oferta: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOK NIERUCHOMOŚCI NOWIŃSKI WIESŁAW

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kawnice NŻ
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
450 m
6 min pieszo
Szkoła
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski, Piekarnia "Węglew"
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Vita
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kawnice
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modła
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2025-04-23

Forma własnościWłasność

GminaGolina

Ogrodzeniebrak

Pow. działki800 m²

PowiatKoniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej z rozpoczętą budową wolnostojącego domu jednorodzinnego według projektu Mokka 6, aktualnie na etapie tzw. stanu zerowego.Lokalizacja: Węglew, gm. Golina, blisko KoninaPowierzchnia działki: 800m2Jeśli marzysz o budowie własnego domu, ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy działkę budowlaną z rozpoczętą budową domu – projekt jest na etapie tzw. stanu zerowego, co oznacza, że możesz od razu przystąpić do dalszych prac budowlanych.Budowany dom według projektu Mokka 6 – powierzchnia użytkowa 109,85m2. Bryła budynku w kształcie prostokąta zwieńczona dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35 stopni. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. W budynku zaprojektowano m.in. 4 sypialnie – projekt idealny dla rodziny z dziećmi.Główne zalety nieruchomości:Świetna lokalizacja – spokojna okolica Węglewa, zaledwie kilka minut od KoninaRozpoczęta budowa domu, stan zerowyDziałka uzbrojona w media: (woda, prąd)Możliwość kontynuacji budowy według istniejącego projektu lub adaptacji projektu do własnych potrzebLokalizacja:Działka znajduje się w stale rozwijającej się miejscowości Węglew, w gminie Golina, co zapewnia bliskość zarówno terenów zielonych, jak i łatwy dojazd do Konina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz tereny leśne – idealne miejsce do życia dla rodzin. Otoczenie stanowi głownie nowa zabudowa mieszkaniowa.Dlaczego warto?To dobra okazja na rynku nieruchomości – rozpoczęta budowa pozwala na szybszą realizację marzenia o własnym domu, a dogodna lokalizacja w cichej okolicy sprzyja codziennemu komfortowi życia. Działka z rozpoczętą budową jest idealnym wyborem dla osób, które chcą szybko kontynuować budowę i cieszyć się własnym domem w niedługim czasie.