SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Golina, ul. Leśna

ul. Leśna, Golina, wielkopolskie

Powierzchnia: 931 m²
Cena za metr: 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +92,3%
Podobne oferty: 69; działki 500–1000 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 931 m² (Golina) kosztuje 192 zł za m² — 92,3% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę nr 2192/9 o powierzchni 931 m², położoną przy ul. Leśnej w Golinie. Działka położona w cichej części miasta - za działką widok na łąki i lasy. MPZP: 7MN - zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, dopuszczalne usługi nieuciążliwe. W najbliższej okolicy orlik, dużo miejsc spacerowych. Centrum miasta ze sklepami, punktami usługowymi, urzędami: 600m. Działka posiada aktywne pozwolenie na budowę i jest w trakcie budowy. Projekt: Dom w Papawerach 2A (Archon) z istotnymi ulepszeniami: - Pomieszczenia na parterze: przestrzenny salon z kuchnią (możliwość oddzielenia), łazienka na parterze, duży korytarz wejściowy, pokój na parterze, schowek pod schodami, duży garaż jednostanowiskowy z kotłownią. Na piętrze: Master bedroom z garderobą i toaletą (możliwość zmian), 2x sypialnia, toaleta. - Powiększony garaż z miejscem na kotłownię - gaz/pompa ciepła. Zostały wydane warunki na gaz. - Podwyższona ścianka kolankowa na poddaszu. - Stan prac: Solidne fundamenty, ocieplone wodoodpornym styropianem, zabezpieczone masą bitumiczną i zasypane piaskiem. Całość przygotowana pod rozłożenie kanalizacji. Możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz przejęcia solidnej ekipy budowlanej, która może płynnie kontynuować prace. Działka w pełni UZBROJONA i OGRODZONA: - Media: Prąd na działce z aktywną, tańszą taryfą na gospodarstwo domowe - duża oszczędność podczas budowy. Woda w granicy + dodatkowo własna studnia głębinowa. Kanalizacja i gaz przy ul. Leśnej. - Ogrodzenie: Działka jest w pełni ogrodzona - z jednej strony solidna siatka panelowa, z pozostałych stron siatka leśna. - Dojazd: Bezproblemowy dojazd drogą wewnętrzną należącą do gminy. - Kontener gospodarczy wraz z pozostałymi materiałami: styropian, kleje, rury itp. Pośredników zapraszam TYLKO ze zdecydowanym klientem. Księga wieczysta bez obciążeń, działka gotowa do prowadzenia dalszych prac. Cena: 215 000 zł do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

92,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat koniński

Ta oferta: 192 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.