SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

NA sprzedaż działka Węgrowo koło grudziądza

Węgrowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 600 m² (Węgrowo) kosztuje 120 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 97 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA WĘGROWO KOŁO GRUDZIĄDZA DZIAŁKA POŁOŻONA W POBLIŻU TERENÓW UZDROWISKOWYCH Na sprzedaż działka w miejscowości Węgrowo o powierzchni 2600 m2. Działka ma wydane aktualne warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne oraz pozwolenie na budowę, posiada również badania geotechniczne. Woda i kanalizacja w drodze, skrzynka z prądem na działce. Warunki zabudowy pozwalają na budowę: a) budynku mieszkalnego - murowanego, wolnostojącego, parterowy z poddaszem, podpiwniczony z garażem b) wysokość budynku mieszkalnego od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 9 m c) dach - dwuspadowy, symetryczny o spadku połaci dachowych 35-45 stopni d) główna kalenica dachu równoległa do południowo-zachodniej granicy działki e) powierzchnia zabudowy do 160 m2 f) pokrycie dachu budynku materiałem w stonowanej kolorystyce nawiązującą do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych na najbliższych działkach sąsiednich g) ograniczyć do minimum zabudowę działki, pozostawiając co najmniej 50% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej h) architekturę projektowanego budynku dostosować do architektury lokalnej zabudowy mieszkaniowej i) nieprzekraczalna linia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej graniczącej z działką, obowiązująca linia zabudowy w odległości 20 m od południowo zachodniej granicy działki. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaGrudziądz

Pow. całkowita2 600 m²

Pow. działki2 600 m²

PowiatGrudziądzki

Szerokość działki65 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grudziądz

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 312 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 250 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Węgrowo
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Dworski
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Zbigniewa Wodeckiego w Węgrowie
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR Dziecięcy
2,3 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,3 km
Stacja kolejowa
Grudziądz Tuszewo
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
9,1 km