Działka na sprzedaż: Otwocki, Wiązowna, Wiązowna Kościelna, Stefana Bryły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 2362 m² | Wiązowna | las i Świder Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2362 m², położona w spokojnej i zielonej części Wiązowny Kościelnej przy ul. Stefana Bryły. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy. UKŁAD: Kompleks składający się z 4 działek budowlanych:1 809 m²1 948 m²1 340 m²1 248 m²Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącejTeren pozwalający na stworzenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu zieleni UDOGODNIENIA:Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 8MNPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działkiMinimum 60% powierzchni biologicznie czynnejMożliwość budowy domu do 10 m wysokości (maks. 2 kondygnacje)Dostępne media:prądwodaWewnętrzna droga z ustanowioną służebnością przejazdu LOKALIZACJA:Wiązowna Kościelna, ul. Stefana BryłySpokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasówOkoło 800 m do trasy S17 – szybki dojazd do WarszawyOkoło 1 km do rzeki Świder – idealne miejsce na spacery i rekreacjęW pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura codziennego życiaOkoło 30 km do centrum Warszawy INFORMACJE DODATKOWE:Rodzaj nieruchomości: działka budowlanaPlan miejscowy: 8MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDojazd: droga wewnętrzna ze służebnościąIdealna pod budowę domu lub inwestycję NASZYM ZDANIEM: To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy. Duża powierzchnia, korzystne parametry zabudowy oraz lokalizacja w pobliżu lasu i rzeki Świder tworzą doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Nieruchomość będzie również ciekawą opcją dla inwestorów poszukujących działek z jasnym przeznaczeniem i dużym potencjałem. Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 28546 48576 01 11 77 Building plot 2362 m² | Wiązowna | forest and Świder An attractive 2,362 m² plot of land is for sale, located in a quiet and green part of Wiązowna Kościelna on Stefana Bryły Street. The property is included in the local zoning plan and is designated for single-family housing. It's an ideal option for those planning to build their dream home surrounded by nature, yet with easy access to Warsaw. LAYOUT: The complex consists of 4 building plots:1,809 m²1,948 m²1,340 m²1,248 m²Possibility of constructing a detached single-family residential developmentThe area allows for the creation of a private living space surrounded by greenery AMENITIES:Plots covered by the local development plan – symbol 8MNIntended use: single-family housingMaximum building area: 30% of the plot areaAt least 60% of biologically active surfacePossibility to build a house up to 10 m high (max. 2 floors)Available media:currentwaterInternal road with established easement of passage LOCATION:Wiązowna Kościelna, Stefana Bryły StreetA quiet, green area near forestsAbout 800 m to the S17 route – quick access to WarsawAbout 1 km to the Świder River – an ideal place for walks and recreationNearby shops, schools, service points and everyday infrastructureAbout 30 km to the center of Warsaw ADDITIONAL INFORMATION:Property type: building plotLocal zoning plan: 8MN – single-family housing developmentAccess: internal road with easementPerfect for building a house or investing IN OUR OPINION: This is a unique proposition for those seeking to combine the comfort of living close to nature with easy access to Warsaw. The large area, favorable building parameters, and location near a forest and the Świder River create excellent conditions for building their dream home. The property will also be an interesting option for investors seeking plots with a clear purpose and great potential. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)