SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 071 m² - Wieliszew, ul. Modlińska

Modlińska, Wieliszew, mazowieckie

Powierzchnia: 1071 m²
Cena za metr: 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 071 m² (Wieliszew) kosztuje 352 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 369 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 377 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.449111, 20.935500 https://maps.app.goo.gl/5RFRFBhj2mgq9xQ27 Wieliszew Numer Ewidencyjny 782/11 Media Prąd - przy granicy działki Wymiary 34m x 31m Dla terenu, na którym znajduje się działka, trwa procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dokument został wyłożony do publicznego wglądu, a działka w projekcie przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Ustalenia projektu planu (symbol 2MNW): 1. Ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca; 2. Ustala się: - lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, na działce budowlanej, - realizację wyłącznie jednego lokalu mieszkalnego na każde 1000 m 2 działki budowlanej, 3. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garaży oraz wiat; 4. Ustala się maksymalną nadziemną intensywność zabudowy: 0,6; 5. Ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%; 6. Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych: 9m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, - budynków gospodarczych i garaży: 5,0 m, 1 kondygnację nadziemną, 8. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 4,9 km od stacji PKP Michałów-Reginów oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 071 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliszew

Ta oferta: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 377 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
377 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
377 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Modlińska 01
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
650 m
8 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 3
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliszew Centrum
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,7 km