SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

NA sprzedaż- działka budowlana W centrum wieliszewa

Wieliszew, mazowieckie

Powierzchnia: 3854 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 854 m² (Wieliszew) kosztuje 205 zł za m² — 11% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 854 m² | ul. Niepodległości | MPZP – zabudowa mieszkaniowa | potencjał inwestycyjnyRaXa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlą o powierzchni około 3 854 m², położoną przy ul. Niepodległości w centrum Wieliszewa, w powiecie legionowskim.To propozycja dla osób poszukujących dużego, dobrze zlokalizowanego gruntu pod budowę domu, kilku nieruchomości mieszkalnych lub kameralną inwestycję, a także dla inwestora zainteresowanego bezpieczną lokatą kapitału w rozwijającej się miejscowości pod Warszawą.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.DZIAŁKApowierzchnia: 3 854 m²lokalizacja: Wieliszew, ul. Niepodległościpołożona w centralnej części miejscowościmedia dostępne w ulicy Niepodległościdogodny dostęp do infrastruktury lokalnejteren daje możliwość realizacji zarówno własnego domu, jak i większego przedsięwzięcia mieszkaniowegoMEDIAW ulicy Niepodległości dostępne są:kanalizacjawodaprądgazMPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYPrzeznaczenie terenu:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwą działalnością usługowązabudowa jednorodzinna dwulokalowa,Parametry działek budowlanych:minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 800 m²minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwą zabudową usługową: 1 500 m²minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 mLOKALIZACJA – CENTRUM WIELISZEWADziałka położona jest w centrum Wieliszewa, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z infrastruktury miejscowości bez konieczności rezygnowania z bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,Urząd Gminy Wieliszew,tereny zielone i leśne,Zalew Zegrzyński,Park Świętojański – lokalne miejsce rekreacji nad rzeką.To lokalizacja łącząca codzienną wygodę z dostępem do terenów rekreacyjnych.DOJAZD I KOMUNIKACJAIstotnym atutem komunikacyjnym jest stacja SKM Wieliszew, oddalona od działki o około 2,7 km, co daje możliwość korzystania z transportu publicznego przy dojazdach do Warszawy.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?3 854 m² gruntu w centrum Wieliszewa to przede wszystkim duża elastyczność w planowaniu przyszłego zagospodarowania.To oferta dla osoby, która szuka dużej działki pod własny dom, jak również dla inwestora, który dostrzega potencjał w realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.Serdecznie zapraszam na prezentację działki.Materiał poglądowy- przedstawiona aranżacja została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i nie przedstawia rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki3 854 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaXa Nieruchomości Magdalena Błaszczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna 02
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia przychodni lekarskiej "BER-MED"
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pogodna
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Lewiatan"
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 3
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliszew Centrum
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,4 km