Działka na sprzedaż - Wielowieś, gm. Zalewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka rolna z już złożonym i procesowanym wnioskiem o Warunki Zabudowy (WZ), położona w cichej, zielonej i niezwykle malowniczej miejscowości Wielowieś (gmina Zalewo, powiat iławski). PARAMETRY I ATUTY DZIAŁKI:Powierzchnia: 4 900 m² (49 arów) – przestronny grunt zapewniający pełną prywatność, miejsce na duży dom, ogród oraz dodatkową infrastrukturę. Status prawny: Działka w ewidencji figuruje jako rolna. Wniosek o Warunki Zabudowy został złożony i jest w trakcie procesowania w urzędzie. Zakres wniosku WZ: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym. Media i dojazd: Dojazd drogą utwardzoną (w planach gminnych wkrótce nawierzchnia asfaltowa). Skrzynka z prądem znajduje się przy samej działce, a woda z sieci gminnej przebiega w drodze. Na terenie nieruchomości znajduje się urokliwy nieużytek z dawną niecką stawową. Ze względu na bardziej suche sezony obszar jest obecnie suchy, co stwarza niesamowite możliwości aranżacyjne:Miejsce idealnie nadaje się do odtworzenia i pogłębienia dawnego akwenu. Możesz zaaranżować tu zachwycające oczko wodne, zarybiony staw rekreacyjny z pomostem i altaną lub pozostawić ten teren jako prywatną, naturalną enklawę zieleni. Wielowieś to prawdziwy raj dla miłośników przyrody, żeglarstwa i aktywnego wypoczynku.Kraina Jezior: Miejscowość otoczona jest aż czterema jeziorami (Wajgart, Jaśkowskim, Karnickim Północnym i Południowym oraz Dauby łączącym się z Jeziorakiem,). Plaża: W samej wsi znajduje się urocza, zagospodarowana i zadbana plaża gminna. Szlak Żeglarski: Pomiędzy Jeziorem Karnickim Północnym a Południowym przepływa Kanał Iławski – wyjątkowy szlak wodny łączący się w Miłomłynie z Kanałem Elbląskim i wpadający do najdłuższego jeziora w Polsce – Jeziorak. Otoczenie: Okolica słynie z rozległych, grzybnych lasów i unikalnych krajobrazów, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom i pełnej regeneracji od pędu miasta. Najbliższe miasto to Miłomłyn (8 km) - zaledwie około 10 minut dzieli Cię od węzła i trasy S7, dzięki której możesz ruszyć praktycznie w każdym kierunku Polski. Do tego pięknego miejsca z Warszawy dojedziesz w ok. 3 godziny, a z Gdańska w niespełna 1,5 godziny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie – to miejsce naprawdę ma w sobie to coś! Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509 958 920 * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne.