SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

8 342 m² (0,8342 ha) gotowy teren inwestycyjny - Wieluń

Wieluń, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 372 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 8 342 m² (Wieluń) kosztuje 372 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniebrak

Typinwestycyjna

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta dla developera i inwestora: trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 8 342 m² (0,8342 ha) w Dąbrowie, tuż przy granicy administracyjnej miasta Wieluń. Gotowy teren inwestycyjny: obowiązujący MPZP, trzy niezależne działki ewidencyjne, droga wewnętrzna i pełne uzbrojenie przygotowane przez miasto. Konsolidacja terenu tej skali tak blisko miasta to oferta, która nie powtarza się często. Parametry Powierzchnia łączna: 8 342 m² (0,8342 ha) — działki nr 856/7 (2 645 m²), 856/9 (2 001 m²), 856/10 (3 696 m²) MPZP: symbole 2UR/MN i 8UR/MN — teren usług i produkcji nieuciążliwej (budynki handlowo-usługowe, biurowe, przemysłowe) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Skala zabudowy: łącznie ok. 2 500 m² powierzchni zabudowy (do 30% powierzchni), wysokość do 9 m (2 kondygnacje), intensywność do 0,25 Media: pełne uzbrojenie wszystkich działek — energia, woda, kanalizacja, przyłącza przygotowane przez miasto Dojazd: istniejąca droga dojazdowa na dz. 856/10 oraz zapewniony dojazd drogą wewnętrzną (dz. 856/5) do pozostałych działek Front: ok. 38 m na działkę — trzy niezależne ekspozycje Kształt: regularne, prostokątne — idealne pod etapowanie zabudowy Potencjał inwestycyjny Struktura trzech niezależnych działek daje pełną elastyczność: - realizacja inwestycji etapami — budowa i oddawanie do użytku partiami, - kompleks budynków usługowo-biurowych z wewnętrzną komunikacją, - baza produkcyjno-magazynowa z częścią handlowo-usługową, - połączenie części firmowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, - odsprzedaż pojedynczych działek po przygotowaniu terenu. Lokalizacja Dąbrowa, gmina Wieluń, powiat wieluński, woj. łódzkie — ok. 2 km od centrum Wielunia. Kameralne otoczenie, spokój i pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut. Cena 3 100 000 zł (ok. 372 zł/m²). Zakup pakietu daje oszczędność 107 000 zł względem sumy cen działek sprzedawanych pojedynczo (3 207 000 zł). Sprzedaż od osoby prywatnej. Zapraszamy inwestorów i developerów do kontaktu — przedstawimy plany zagospodarowania, dokumentację i warunki transakcji. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.